O que esperar do mercado imobiliário em 2023?

Após um 2022 considerado positivo pelo setor – apesar de um cenário instável em razão das eleições presidenciais, juros e inflação em níveis altos – o mercado imobiliário tem um panorama otimista para 2023.

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Entrevista com Maria Rita Singulano, nova presidente da Aconvap

A engenheira civil Maria Rita Singulano é a primeira mulher a assumir o cargo de presidente da Aconvap.

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AS ARGAMASSAS COLANTES SÃO FLEXÍVEIS?

Apesar de ser uma propriedade relevante para revestimentos aplicados sobre bases deformáveis, a flexibilidade não é coberta pela normalização atual de argamassas colantes no Brasil. Embora sejam denominadas comercialmente como argamassas colantes “flexíveis”, na prática, nenhum dos tipos normalizados apresenta o valor mínimo para ser considerada uma argamassa deformável ou flexível. Uma forma fácil e econômica de proporcionar esse requisito é a aditivação com resinas acrílicas.

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DECISÃO DO STJ TRAZ MAIS SEGURANÇA JURÍDICA PARA OS CONTRATOS COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

O TJSP determinou, numa decisão recente, que uma construtora teria que devolver os valores pagos pelo comprador do imóvel (devedor fiduciário), retendo apenas 10% dos valores pagos para cobrir as despesas de administração, publicidade e outras inerentes à contratação, mesmo após a retomada do imóvel nos termos da Lei de Alienação Fiduciária. Nesta decisão, o Tribunal Paulista entendeu pela aplicação do artigo 53 do Código de Defesa do Consumidor.

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Pesquisa da Aconvap traça cenário imobiliário de São José dos Campos e Jacareí

A Aconvap divulgou os resultados da nova Pesquisa Imobiliária para as cidades de São José dos Campos e Jacareí. O estudo foi realizado com construtoras associadas, além das principais imobiliárias, e tem como referência o primeiro quadrimestre de 2022, com coleta de dados de empreendimentos horizontais e verticais.

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