Se você planeja comprar um imóvel, não pode perder as dicas que selecionamos, afinal, a realização deste projeto/sonho representa um investimento significativo para muitas pessoas e exige uma lista prévia com itens que devem ser analisados com cuidado para evitar dores de cabeça.

Antes de tudo, o comprador precisa entender o seu momento de vida. Se é solteiro, mas pretende formar família em alguns anos, é um ponto importante a ser levado em consideração, afinal, um imóvel de apenas um dormitório pode não ser o mais adequado, por exemplo.

Então, fique atento às dicas:

Pós-venda

É fundamental tirar todas as dúvidas com a construtora e, de preferência, ler o manual descritivo para evitar frustrações. É lá que você vai encontrar itens práticos como as torneiras e até o tipo de piso que será entregue e onde será colocado.

Escolha empresas da região

Dessa maneira, você terá muito mais acessibilidade, caso precise, além de pesquisar a credibilidade de cada empresa.

Referências

Assim como uma empresa pede referências sobre um possível prestador de serviço, você também tem o direito de pesquisar a idoneidade dela.

Tamanho do imóvel

É muito importante ficar atento às propagandas veiculadas sobre o valor do m² do imóvel. Analise pontualmente e tire todas as dúvidas.

Você também deve priorizar outros itens essenciais, como:

?         Localização. Considere se o imóvel está localizado em regiões com boa infraestrutura de comércio, serviços e escolas. Exemplos como esses que ajudam o dia a dia, aumentando a qualidade de vida.

?         Vizinhança. Esse item é bastante pessoal, já que existem pessoas que gostam de mais agitação, enquanto outras, nem tanto. Um exemplo é o barulho de uma casa noturna ao redor. Pesquise para evitar frustrações e morar em paz.

?         Área de lazer. Cada vez mais valorizada, as opções de lazer dentro do prédio/condomínio têm ganhado bastante relevância no momento da escolha do imóvel, seja pela praticidade e conforto ou até mesmo pelo cenário imposto pela pandemia da Covid-19. Observe as opções que se encaixam no modelo de família que você tem ou quer ter no futuro.

?         Documentação. Antes de fechar negócio, peça todos os documentos. É seu direito! Analise tudo com muita calma e, se precisar, peça a ajuda de um especialista. Para fazer uma compra segura, observe se o imóvel não tem pendências familiares, débitos condominiais ou impostos atrasados.

?         Ambientes. Aqui, você deve avaliar se os cômodos do imóvel estão adequados à sua necessidade. Iluminação e ventilação também são itens a serem levados bastante em consideração.

?         Água, luz e esgoto. Geralmente, pontos de saída de sistemas são deixados de lado no momento da visita ao local. No entanto, são itens fundamentais para o bom funcionamento de uma casa. Por isso, a dica é checar se o imóvel conta com estrutura adequada ou se precisa de renovação.

Agora, no caso de imóveis já prontos, preste atenção ao estado de conservação da casa, pois ele tem influência direta no valor do imóvel.

A Aconvap é uma associada de construtoras do Vale do Paraíba com grande credibilidade e reputação. As empresas associadas são comprometidas em oferecer qualidade e realizar sonhos com ética e respeito aos seus clientes.

Estamos à disposição para tirar as suas dúvidas porque sabemos que a compra de um imóvel é a realização de um objetivo e início de uma caminhada nova na vida de cada um.