José Renato Fedato fala sobre o carinho que tem pela Aconvap, reforça a importância da inovação e dá dicas de empreendedorismo

O interesse pela construção civil teve início quando ainda era criança e acompanhava o pai em visitas às construções e empreendimentos da Fedato Engenharia, que para José Renato Dias Fedato sempre foi exemplo de ética e seriedade. E em meados dos anos 90, ele e seus três irmãos resolveram que começariam uma nova história juntos. Cada um com o seu dom e habilidades, se formaram e fundaram em 1994 a Construtora e Pavimentadora Costa Norte, em São José dos Campos.

A empresa cresceu e, em 1998, José Renato, como é carinhosamente conhecido, contou que havia chegado o momento de construir os seus próprios empreendimentos, após se formar em Engenharia Civil pela Unicamp, no ano anterior.

Foi aí que a primeira incorporação da sua empresa ganhou nome e sobrenome: Edifício Atlântico Sul, no Jardim das Indústrias, em São José. De lá para cá, são 16 empreendimentos construídos, entre comerciais, residenciais e hoteleiros, divididos em São José dos Campos e Jacareí, além de mais quatro loteamentos na região.

“Nunca focamos em ser a maior, e sim uma das melhores construtoras da região. O nosso foco é na qualidade do produto e no cliente, de modo que trabalhamos para oferecer sempre algo inédito para aquele determinado bairro, como os condomínios Central Park e Edifício Bonaire, ambos no Jardim Aquarius, entre outros”, disse José Renato.

Para ele, o diferencial de um empreendedor de sucesso é estar antenado às inovações, de modo que o cliente fique sempre satisfeito, além de muita dedicação.

ACONVAP. Nascido e criado em São José dos Campos, José Renato acompanhou de perto, com muito orgulho, a criação da Aconvap, já que o seu pai foi um dos fundadores há 42 anos. E quis o destino, e por competência, com votação em eleição, que se tornasse presidente da entidade há quase um ano e meio, durante a pandemia da Covid-19. Sem dúvida, um desafio e tanto que foi superado e tem ganhado destaque pelo trabalho que faz juntamente com a diretoria, associados e patrocinadores.

“Eu tenho um carinho gigantesco pela Aconvap e acredito que esse cuidado que todos têm pela associação nos diferencia das demais entidades”, afirmou.

Questionado sobre o ano pós-pandêmico, José Renato avalia que 2022 está sendo e será de muitas alegrias na retomada do setor que, segundo ele, promete um crescimento muito favorável, mesmo diante de um cenário político bastante conturbado.

“O setor da construção civil já cresceu muito em 2021 e acredito que ainda vai trazer ótimas surpresas, pois o mercado imobiliário tem muito a expandir, principalmente em São José, cidade atrativa para investimentos”.

Para o presidente da Aconvap, a rentabilidade dos imóveis tem sido muito positiva nos últimos anos, sendo uma ótima opção de investimento, com riscos bastante reduzidos. Segundo ele, o nível de segurança que o imóvel oferece aos pequenos e médios investidores não é dado em nenhuma outra linha de crédito, principalmente para empreendimentos de médio e alto padrão, que estão com buscas e vendas em alta velocidade.

Já para as construções de padrão popular, ele afirma que é preciso ainda algumas correções que devem acontecer nos próximos meses nas linhas de financiamento do projeto Casa Verde Amarela, do Governo Federal, que vêm sendo prometidas, mas devem entrar em prática para facilitar o crédito para esse conjunto.

Segundo José Renato, a linha de crédito de financiamento via Caixa deve continuar acessível, com juros baixos, mesmo com a alta de juros no país.

CREDIBILIDADE. Para ele, o crescimento da Aconvap se deve ao amadurecimento e à profissionalização na forma de se relacionar, tanto com o setor público como privado, com desenvolvimento da ética e responsabilidade civil. Tudo isso, garante ele, vem se fortalecendo cada vez mais, com previsão de um futuro muito bacana para a entidade.

E quando falamos de futuro, não tem como deixar de citar o NJEA (Núcleo de Jovens Empreendedores da Aconvap).

“O NJEA é ‘a menina dos olhos’ da Aconvap. Nesse grupo, estão jovens que estão se especializando e se profissionalizando para serem empreendedores muito melhores do que já fomos, além de futuros líderes da entidade, muito bem preparados, com visão de mercado diferenciado, com a tecnologia, novas interações entre clientes e empresas. Eu vejo nesses meninos uma preocupação com a responsabilidade social em nível de governança de seus negócios, com planejamento que só nos dá orgulho do que eles e suas empresas serão capazes de fazer. Como será bom para a entidade contar com líderes melhores até mesmo do que já fomos”, afirmou José Renato.

O FUTURO É AGORA. Pensando assim, a Aconvap deu o pontapé inicial às novas estratégias de Marketing Digital. Para o presidente, a associação sempre prestou muitos serviços aos seus associados, sendo o mais recente as discussões em torno da mudança de legislação que teve início em 2014 e concluída no ano passado com o Código de Obras, além do Plano Diretor, Lei de Zoneamento e decretos complementares, entre outros. E nem sempre era possível comunicar isso de maneira clara e estando mais perto de cada associado.

“Era uma dor que já tínhamos há algum tempo. Por isso, convidamos Nícolas Marcondes César para assumir o desafio da comunicação e ficamos muito satisfeitos e felizes pela sua dedicação em abrir essa nova oportunidade na história da Aconvap. E mais satisfeitos ainda em ver a qualidade dos frutos que tem gerado. Dessa maneira, quero parabenizar Nícolas pelo trabalho desenvolvido. Certamente, isso só vai engrandecer a associação e também os nossos próprios associados”.

José Renato se orgulha em fazer parte de uma entidade que trabalha com seriedade e respeito e, por isso, enxerga, em um futuro próximo, uma Aconvap com muito mais representatividade e, provavelmente, extrapolando os níveis regionais, com parâmetros mais fortes, com atuação ética e correta e nível de profissionalização alto. E segundo ele, com muito foco, sempre nos associados.

CURIOSIDADES. José Renato é casado há 20 anos com Frediana, com quem tem dois filhos, Vitor Fedato e Leonardo Fedato, 15 e 10 anos, respectivamente. Possui alguns hobbies, como praticar atividade física, cozinhar e passear com a família. Hoje, os livros que chamam a atenção são os de desenvolvimento pessoal e inteligência emocional. Prefere filmes de aventura e ação, com destaque para “Caçadores de Emoção”. Ainda na TV, a série ‘Suits’, na Netflix, tem ganhado a sua atenção. Na memória, guarda duas viagens inesquecíveis: para a Itália, acompanhado de seus três irmãos quando receberam cidadania italiana, e para a Disney, nos Estados Unidos, com a esposa e filhos.