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S. José é a 7ª melhor cidade para se investir em imóvel

Estudo desenvolvido pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária mostra as 100 melhores cidades para investir em imóveis; Taubaté aparece na 48º colocação do ranking

 

São José dos Campos é a sétima melhor cidade do Brasil para investir em imóveis, de acordo com um estudo elaborado pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, que avaliou todos os municípios do país com menos de um milhão de habitantes (99%).

Outra cidade do Vale do Paraíba que aparece na pesquisa é Taubaté. Apesar de não ter conquistado um lugar entre as dez primeiras colocadas, o município está entre as cinquenta melhores, ocupando a 48º posição do ranking nacional. A cidade de São Bernardo do Campo, no ABC Paulista, lidera a lista, seguida de perto por Natal (RN).

A análise contou com um indicador chamado P2I-Lead, que concentra uma série de variáveis como déficit habitacional, renda per capita, urbanização e outros indicadores socioeconômicos.

Rodeada de indústrias e com uma localização estratégica, entre Rio de Janeiro e São Paulo, São José tem a economia como ponto forte para atrair investidores do mercado imobiliário. A cidade atingiu pontuação 0,715 P2I-Lead “Não é só uma das melhores cidades para investir em imóvel. Aqui temos um segmento industrial forte e uma média salarial alta. Estabilizamos a crise nesse setor em 2017”, disse o economista Edson Trajano, da Universidade de Taubaté.

O estudo apontou que a aquisição de imóveis de baixo, médio e alto padrão são avaliados como ótimos na cidade, que tem déficit habitacional de 33% e média de sete salários mínimos.

“O déficit está centrado nas pessoas de baixa renda, elas não tem condição de arcar com esses custos”. Taubaté foi avaliada com pontuação de 0,536 (P2I - Lead). “Como Taubaté depende muito da cadeia automobilística, a crise atingiu mais a cidade”, disse o economista.

 

Fonte: Jornal O Vale / Danilo Alvim

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