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Retomada da linha Pró-Cotista de financiamento estimula mercado

A expectativa é de reaquecimento nas unidades usadas, pois será elevado de 50% para 70% o limite de financiamento

O ano de 2018 começa com uma boa notícia para quem quer comprar um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal. A modalidade pró-cotista, destinada à compra de imóveis a juros baixos por trabalhadores que têm conta vinculada ao FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) volta a ser oferecida pela instituição.

Assim, a expectativa do mercado é de que haja um reaquecimento na compra de unidades novas e também usadas, pois também será elevado de 50% para 70% o limite de financiamento para imóveis usados. No ano passado, o Governo Federal havia limitado o valor total financiado para unidades que não sejam novas, limitando também o poder de compra de muitas pessoas.

O valor disponibilizado para a linha este ano é de R$ 4 bilhões. No ano passado, o recurso disponível foi de R$ 6,1 bilhões. O Pró-Cotista é uma linha de crédito imobiliário mais barata com taxa de juros que variam de 8,85% ao ano a 7,85% ao ano para clientes com débito em conta ou conta salário na Caixa. A taxa só não é inferior à do programa Minha Casa, Minha Vida. Em junho do ano passado, todo o recurso disponibilizado para 2017 se esgotou. Foi também no ano passado que o banco reduziu para 50% do valor do imóvel usado o limite máximo de financiamento. Até então, era possível financiar 60% ou 70%.

O financiamento Pró-Cotista pode ser contratado por trabalhadores com pelo menos 36 meses de vínculo com o FGTS ou saldo em conta vinculada de pelo menos 10% do valor do imóvel. Quem quiser o financiamento também não pode ser proprietário de imóvel no município onde mora ou trabalha, nem ter financiamento no Sistema Financeiro da Habitação em qualquer parte do país.

 

Fonte: Jornal O Vale / São José dos Campos

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